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2.户籍核查
在签订房屋买卖合同之前，可以事先了解清楚所交易房屋的户口情况，如有必要，应要求房主本人带上房产证及身份证原件到户口所在的公安机关(通常为户籍所在地的管辖派出所)户籍科查询。普通咨询报告，每份收费300元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。满五年且为家庭唯一住房可免征营业税和个税;非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房，单户贷款额度不超过100万元;其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修。购房者与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是不能生效的，不妨随我一起来了解下商业贷款买房有什么条件吧!商业贷款买房有什么条件1，
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