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一种是只写“收条”二字，另一种是写“今收到”三个字。根据国家法律规定，凡是具有合法产权证件，即房屋所有权证和土地使用权证的房地产权利人都可依法出租其房地产，或者说，凡是取得了房屋所有权证和土地使用权证的房地产均可依法出租。出租人可以从转租中获得收益。第3招：仔细查验物业产权，明辨真伪

合富置业有关专业人士建议，租客在租房时，要仔细查验该物业产权情况与确切核实业主的身份，要求业主一定要出示房产证及有效身份证明，除查验身份证、房产证等证件的真实性、合法性与有效性外，还可通过房管局查册等途径查验该物业的情况，也可通过询问左邻右里核实业主身份。买卖合同中约定违约责任是万分之几补充协议中又对违约金额做了上限约定。

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第九条（登记手续）

房屋租赁当事人应当持下列文件到房产管理部门办理登记备案手续：

（一）当事人的身份证件；

（二）租赁合同；

（三）房屋权属证明文件；

出租共有房屋，应提交其他共有人同意出租的证明。中华人民共和国物权法第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产！但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵的除外，以上据就是关于长沙住房公积金标准是多少以及住房公积金提取要什么条件的相关介绍，其中10%为定金;待房屋建成一半时再付30%;房屋竣工交付使用后按实际售价结清尾款！核定自建房租金收入的计算公式核定租金收入=住宅租金收入+商业租金收入住宅租金收入=可出租住宅面积！

警告购房人因购房人自身原因没能在规定的期限和地点办理入住手续的法律后果，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明前往房产所在区，评估一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，更多的工业园区都尚未对外开放或者说没有意识形式专业化的物业管理。被告某房产中介商则辩称，收取“意向金”是房产经纪的一种交易习惯，“谈不成”是指购房人的条件不被卖家所接受，此种情况当然要退还“意向金”。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

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一、 提交证件

1、房屋所有权证

2、房屋租赁合同

3、租赁双方申请书

4、租赁双方身份证明 个人：身份证复印件单位：法人或其他组织资格证明(营业执照)复印件(加盖公章)，授权委托书，受委托人身份证复印件

5、红线界定范围的平面图(双方加盖公章)

二、 工作时限：符合规定条件、手续齐全的，自收件之日起15日内办理完毕。首先，根据物权法的物权公示原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。这里着重强调的是合法。

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③如果出租人出租的房屋不是自己的，则应向求租人出示房产证、身份证、房主委托书，求租人最好与房主联系，确认房屋的产权状态；

④找房管所、居委会或物业部门了解房屋的产权状况；

⑤租赁合同签订后，应到房管部门登记备案。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，而对于其他购房者来更多的是会考虑到房子现在的价格和升值空间等问题。为了更好地规范房屋租赁市场，《办法》不仅明确租赁当事人应当在租赁合同订立后30日内，到租赁房屋所在地的社区事务受理服务中心办理合同登记备案，同时要求房地产经纪机构必须将代办租赁合同登记备案作为自己法定义务，不得为不符合规定的居住房屋提供租赁经纪服务，也不得对租赁当事人隐瞒真实的房屋租金等信息以赚取差价等。第十一条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下选举产生业主委员会，如果楼书上写着是绿地的地方在规划图上边成物业管理用房或者变电器所在地。

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第十一条 甲方违约责任处理规定

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国家《契税管理条例》规定，凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、典当、赠与或交换，均由承受人依法交纳契税，契税税率规定为成交价的0.75％。2、签约合同要详细

首先，卖方应将房屋的基本状况和产权状况如实告知买方，并在合同中写下来。

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